아파트 실거래가 알아보는 3가지 방법

아파트 실거래가 알아보기

안녕하세요. 오늘은 내지마련시 호갱이 되지 않기 위해 아파트 실거래가 알아보는 방법에 대하여 알려드리려고 합니다. 현재 매물로 나와있는 낚시 시세가 아닌, 실제로 거래된 가격을 확인하셔야 후회없는 아파트 계약을 하실 수 있습니다.

국토교통부에서는 모든 부동산의 데이터베이스를 구축하고 있습니다. 실거래가뿐만아니라 건축년도, 전용평수, 부동산 중개소 소재지 등 세부적인 내용 또한 한번에 확인 할 수 있습니다.

먼저 국토교통부 사이트에 접속합니다.

우리는 오늘 아파트 실거래가를 확인할 예정이므로 왼쪽 상단의 아파트를 클릭합니다.

검색을 통해 년도, 주소, 시도, 시군구, 동을 선택하면 검색을 할 수 있습니다. 그 후 알고 싶은 아파트를 누르면 최근 실거래가 관련 상세정보를 확인 하실수 있습니다.

오른쪽 결과를 보시면, 실거래가 뿐만 아니라, 등기일자. 층수, 거래유행 등도 확인 할 수 있습니다.

KB 리부부동산은 흔히 KB시세라고 불릴만큼 부동산 거래시 꼭 알아야 하는 사이트입니다. 은행에서 주택담보대출 심사를 할 때 KB시세를 활용하므로, 아주 중요한 자료입니다.

먼저 KB 리브부동산에 접속합니다.

아파트명 혹은 단지명을 검색하면 조회할 수 있고, LH아파트의 경우 한글로 엘에이치라고 검색하시면 검색이 가능합니다.

그리고 해당 아파트의 계약일과 거래 내역, 가격, 층수를 확인 할 수 있습니다.

TIP! KB 리브 부동산은 실거래가가 반영되는 속도가 살짝 늦으므로, 국토부 실거래가 공개시스템과 일치하지 않을 수 있습니다. 이는 대출한도에 영향을 줄 수 있으므로, 거래하고 있는 부동산을 통해 최근 실거래가 반영될 수 있게 요청하시는 것이 좋습니다.

국토교통부나 KB 리브부동산보다 좀 더 손쉽게 접근할 수 있는 사이트가 바로 호갱노노입니다.

먼저 호갱노노 사이트에 접속합니다.

KB 리브 부동산과 비슷한 검색방법을 사용하고 있습니다.

그리고 하단에 신고가, 변동, 인구, 공급, 경사 등 계약자가 알아야 할 여러가지 정보들이 나와있습니다. 클릭하시면 아주 간단하게 해당 사항에 대한 정보를 확인 할 수 있습니다.

예를 들어 학원가를 클릭한다면 아래와 같이 어느 동네에 학원이 밀집되어 있는지 알 수 있습니다.

또 한가지 특이사항은 최신 실거래가가 등록되면 개인이 등록한 이메일로 알림을 보내주는 기능도 있으므로, 긴 시간을 가지고 매매를 하실 매매자에게 아주 유용한 사이트라고 할 수 있습니다.

오늘은 아파트 실거래가를 알 수 있는 사이트에 대해서 알아보았습니다. 실제로 아파트를 구입할 목적이 없더라도, 호갱노노 같은 사이트는 투자 식견을 늘리기 위해 살펴봐도 좋은 사이트라고 생각됩니다. 잘 확인하시어 좋은 아파트 매매로 이어지기를 바랍니다.